Specialist Property Services and Sectors

Gestión de Inmuebles

Optimizamos la gestión financiera, técnica, legal y operativa de cualquier tipo de activo o porfolio inmobiliario, ofreciendo a nuestros clientes soluciones adecuadas que permiten incrementar el valor de sus inmuebles.

 
 
Principales áreas de actividad

Gestión de patrimonios

El Servicio de Gestión que Savills Aguirre Newman ofrece a sus clientes va más allá de la gestión patrimonial, un servicio de asesoramiento integral cuyos tres pilares fundamentales son: Asegurarnos de mantener y aumentar la ocupación de los inmuebles, dotar a nuestros clientes de la información suficiente para la toma de decisiones y gestionar desde un punto de vista óptimo y eficiente los ingresos y los gastos de cada activo. 

Llevamos a cabo el diseño, ejecución y supervisión de las tareas necesarias para el mantenimiento y gestión integral un inmueble.

  • Gestión financiera: presupuestos, facturación y cobro.

  • Gestión legal: licencias, seguros, relaciones con la Administración, asesoramiento contractual y renegociaciones.

  • Gestión técnica: recepción y arranque, control y mantenimiento de las instalaciones, coordinación de obras y mejoras.

  • Gestión operativa: normas funcionales, resolución de incidencias y reporting.

  • Gestión comercial: Ofrecemos apoyo a la comercialización del inmueble con programas de retención de inquilinos y labores pro-activas de captación, con el objetivo último y presente de mantener y aumentar la ocupación del inmueble. 

Gestión de centros comerciales

El sistema de clasificación de centros comerciales, ORO, PLATA y BRONCE nos permite ajustar el plan de negocio de cada activo según los factores críticos analizados ad hoc. 

Aportamos valor mediante la máxima atención al inmueble, a los operadores y al cliente final.

  • Gestión patrimonial: Máxima eficacia en procedimientos de impagados y Retail Care Manager 

  • Gerencia: Gestión comercial.

    • Gestión inmobiliaria.
    • Gestión de marketing.
    • Gestión administrativa.
  • Comercialización / recomercialización.

  • Gestión técnica y ECOP.

Consultoría técnica

El conocimiento acumulado a través de la gestión técnica del día a día de nuestro porfolio de inmuebles nos permite aportar soluciones de consultoría técnica que dan cobertura a necesidades puntuales.

  • Due Diligence comprador o vendedor
  • Auditoría técnica especializadas
  • Consultoría / calificación energética
  • Estimación de CAPEX
  • Optimización de gastos
  • Certificación LEED

 

 

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